QUY NHƠN ICONIC – ĐÔ THỊ VEN SÔNG BIỂU TƯỢNG, KẾT NỐI TRỌNG ĐIỂM MIỀN TRUNG
Trong bức tranh phát triển sôi động của bất động sản miền Trung, Quy Nhơn Iconic đang nổi lên như một điểm sáng mới tại cửa ngõ Đông Quy Nhơn. Sở hữu 3 mặt giáp sông Hà Thanh, mặt còn lại tiếp giáp Quốc lộ 19, dự án hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí – phong thủy – hạ tầng giao thông, hứa hẹn trở thành đô thị kiểu mẫu và biểu tượng sống mới của Bình Định.
Không chỉ dừng lại ở vị trí đắc địa, Quy Nhơn Iconic còn được quy hoạch trên diện tích 43,16ha với hệ thống tiện ích đồng bộ, cảnh quan xanh ven sông và hạ tầng hiện đại. Đặc biệt, dự án đã hoàn thiện pháp lý sổ đỏ minh bạch, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.
Với tầm nhìn phát triển bền vững, Quy Nhơn Iconic được kỳ vọng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi an cư hạnh phúc và một kênh đầu tư tiềm năng tại thị trường bất động sản Quy Nhơn.
Vị Trí
Tọa lạc tại phía Quốc lộ 19, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định – trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp cảng biển – trung tâm TP Quy Nhơn – sân bay Phù Cát và Quốc lộ 1A.
Tuy nhiên, Quy Nhơn Iconic vẫn sở hữu vị trí “vàng” là vì:
- ~5 phút đến trung tâm hành chính TP Quy Nhơn qua cầu Thị Nại hoặc cầu Bà Di.
- ~10 phút đến bãi biển Quy Nhơn – tuyến đường Xuân Diệu ven biển sầm uất.
- ~20 phút di chuyển đến Sân bay Phù Cát qua Quốc lộ 19 mới.
- Kết nối nhanh đến Khu kinh tế Nhơn Hội – trung tâm công nghiệp, du lịch và đô thị hiện đại phía Bắc Quy Nhơn.
- Liền kề các trục phát triển lớn như tuyến ĐT 639 (Diêm Vân – Cát Tiến) giúp kết nối dễ dàng đến cảng Đề Gi, thị xã Hoài Nhơn và các địa danh nổi tiếng của tỉnh như Hòn Khô, Kỳ Co, Eo Gió…
- Liền kề tuyến đường sắt Bắc Nam (ga Diêu Trì) và cảng biển Quy Nhơn – tăng cường khả năng kết nối logistics.
Tổng quan dự án
- Tổng diện tích: 43,16 ha (431.604,96 m²)
- Mật độ xây dựng: dao động 35–40 %
- 60% là mặt nước & cây xanh.
- 119.785 m² diện tích mảng xanh cảnh quan.
- 25 m²/người mật độ cây xanh.
- Quy mô sản phẩm: 1.422 sản phẩm nhà phố liên kế, shophouse và biệt thự
- Phân phối:
- Biệt thự: 54 nền.
- Shophouse: 328 lô (215 căn hoàn thiện ngoài, 113 nền).
- Nhà liền kề: 1.040 nền.
- Tổng mức đầu tư: khoảng 2.342–2.343 tỷ đồng, trong đó ~2.021 tỷ cho xây dựng hạ tầng, ~321–322 tỷ đền bù & giải phóng mặt bằng.
- Loại hình phát triển: đất nền xây tự do, nhà phố thương mại (shophouse xây sẵn), biệt thự ven sông.
Diện tích lô đất:
- Nhà liền kề: 5m × 16m.
- Shophouse: 7m × 18m.
- Biệt thự: 12.5m × 16m
Tiện ích dự án
Dự án được thiết kế xoay quanh 6 tổ hợp tiện ích Hạnh Phúc, mang đến cuộc sống trọn vẹn, năng động và gắn kết cộng đồng.
a. Tổ hợp Công viên Nội khu
Không gian vui chơi và thư giãn cho mọi lứa tuổi:
- Quảng trường Nhịp điệu: biểu tượng giọt nước nghệ thuật, là nơi sinh hoạt cộng đồng.
- Bãi cỏ đa năng: phù hợp picnic, yoga, hoạt động ngoài trời.
- Bậc thang lịch sử & mái che ánh sáng: kết hợp yếu tố văn hóa và thiết kế độc đáo.
- Chuỗi sân chơi đa dạng: từ sân trượt ván, sân cát đến đồi leo núi màu sắc.
- Vườn chữa lành & vườn cờ: không gian tĩnh lặng, thư giãn trí tuệ và tinh thần.
b. Tổ hợp Công viên Ven sông
Không gian xanh, thể thao và thư giãn ven sông:
- Biểu tượng cây & hạt giống hạnh phúc: thể hiện sự phát triển bền vững.
- Sân khấu mái chèo, khu BBQ & Pickleball: điểm hẹn giải trí cuối tuần.
- Vườn nghệ thuật & vườn gia đình: kết nối giá trị văn hóa – gia đình.
- Cụm hồ bơi & thể thao: gồm hồ bơi người lớn (50m), trẻ em (75m), hồ Jacuzzi, sân thể thao.
- Khu rừng hạnh phúc & đồi chong chóng: không gian sinh thái cho cư dân nghỉ ngơi.
c. Tổ hợp Công viên Trung tâm
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng và thể thao:
- Clubhouse 490m² & sảnh đón: nơi tổ chức sự kiện, giao lưu cư dân.
- Café ngoài trời & bãi đậu xe: tiện ích hàng ngày tiện lợi.
- Sân chơi đa năng & thể thao (tennis, sức khỏe): cho cả trẻ em lẫn người lớn.
- Quảng trường Làn Sóng, vườn bán nguyệt: không gian mở cho lễ hội & hoạt động văn hóa.
- Vườn chữa lành, vườn cờ, chòi nghỉ: tăng sự gắn kết và nghỉ dưỡng tinh thần.
d. Tổ hợp Phố Thương mại
Nhịp sống sôi động ngay trong khu đô thị:
- Dãy phố shophouse: tích hợp F&B, mua sắm, giải trí.
- Chợ truyền thống: đáp ứng nhu cầu mua sắm gần gũi và giữ gìn bản sắc địa phương.
e. Tổ hợp Giáo dục
Giáo dục toàn diện ngay trong nội khu:
- Trường mầm non, tiểu học, và trung học cơ sở giúp con em cư dân học tập thuận tiện, an toàn.
f. Đại lộ Iconic
Trục đường biểu tượng của dự án:
- Đại lộ rộng lớn: kết nối toàn khu, là điểm nhấn hiện đại & sang trọng.
- Cổng chào biểu tượng: thể hiện bản sắc và đẳng cấp riêng biệt của Quy Nhơn Iconic.
Mặt bằng – hướng view – diện tích
-Quy Nhơn Iconic là khu đô thị phân lô đất nền
-Các căn là nền để xây nhà phố, shophouse hoặc biệt thự.
-Thiết kế shophouse cao 4 tầng, đã xây sẵn, diện tích ~126 m² (7×18 m), diện tích sàn ~318 m²
-Nhà phố liên kế có đất ~80 m² (5×16 m), kết cấu tự do 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
-Biệt thự đất ~216 m² (12×18 m), xây 2 tầng + tum, xây tự do theo quy định mật độ và lùi tự do
❖ Hướng gió, lưu thông:
Một mặt giáp sông Hà Thanh, mang đến không gian sống trong lành, thơ mộng, hòa quyện giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.
Pháp lý dự án
1. Thông tin pháp lý tổng quan
Dự án Quy Nhơn Iconic sở hữu pháp lý đầy đủ, minh bạch, mang lại sự an tâm cho khách hàng:
- Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo tính đồng bộ và phát triển bền vững.
- Đã có quyết định giao đất, pháp lý đất sạch rõ ràng.
- Được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện triển khai hạ tầng toàn khu.
- Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã được cấp cho chủ đầu tư, đảm bảo minh bạch về quyền sở hữu.
2. Thời hạn sở hữu
- Người Việt Nam: sở hữu lâu dài đối với tất cả loại hình sản phẩm.
- Người nước ngoài: sở hữu tối đa 50 năm kể từ ngày cấp sổ, và có thể gia hạn thêm 50 năm nếu có nhu cầu.
- Thời hạn sở hữu được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.
○ Trường hợp kết hôn với công dân Việt Nam, người nước ngoài được sở hữu như công dân Việt.
○ Nếu kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và được nhập cảnh, cũng được quyền sở hữu như Việt kiều.
3. Hình thức ký kết
Khách hàng sẽ làm việc qua 2 bước:
- Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) với đơn vị phát triển dự án là Realty Holdings.
- Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức với Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt hoặc cá nhân được ủy quyền.
4. Thời gian bàn giao
- Bàn giao nền: Dự kiến trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi ký Hợp đồng và khách hàng đã thanh toán đúng tiến độ.
- Bàn giao sổ đỏ: Trong vòng 50 ngày kể từ khi bàn giao nhà/nền, nếu khách hàng đã thanh toán đầy đủ, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ xin cấp sổ cho khách.
5. Chính sách sang tên & chuyển nhượng
-Đối với các dãy nền liên kế, chủ đầu tư sẽ ra sổ đứng tên công ty, sau đó ký công chứng chuyển nhượng sang tên khách hàng bình thường.
-Khách hàng được quyền chuyển nhượng cho bên thứ ba theo quy định pháp luật, không bị giới hạn.
Phương thức thanh toán
Để nhận bảng giá chi tiết và lựa chọn phương án thanh toán phù hợp nhất với ngân sách, quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ – đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ tận tình và nhanh chóng.
Chính sách ưu đãi nổi bật:
- Chiết khấu lên đến 12% – Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt cọc sớm
- Hỗ trợ vay vốn tới 70% – Giải pháp tài chính hiệu quả, giảm gánh nặng ban đầu
- Ân hạn gốc & miễn lãi 24–36 tháng – Chủ động dòng tiền, sở hữu dễ dàng
- Lộ trình thanh toán kéo dài 24 tháng – Linh hoạt, phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân
Tiến độ dự án tháng 6/2025
Theo cập nhật thực tế công trường dự án Quy Nhơn Iconic vào đầu tháng 6/2025, mọi công tác thi công của dự án đang được triển khai khẩn trương, đồng bộ trên nhiều phân khu và sắp ra mắt những tiện ích thực tế.
Quy Nhơn Iconic (tên khác: Khu đô thị Bắc Hà Thanh Bình Định) là dự án khu đô thị mới có quy mô hơn 43 ha, tọa lạc ngay cửa ngõ thành phố Quy Nhơn – vị trí chiến lược kết nối trọng điểm của tỉnh Bình Định.
Hiện tại, dự án đang được triển khai kinh doanh với tổng cộng 1.422 sản phẩm, đa dạng loại hình đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư:
-
Nhà phố xây sẵn
-
Đất nền liền kề
-
Đất nền biệt thự
Để cập nhật giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua số thông tin bên dưới để được tư vấn chi tiết.
Hotline: 0935.54.4848
Email: info.diaocbinhdinh@gmail.com
Website: diaocbinhdinh.vn
Nhà mẫu & VP bán hàng: Đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, Gia Lai
