TÒA KHÁCH SẠN 5 SAO – HOTEL TOWER – MỸ ĐÌNH – ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Thông tin BDS

● Diện tích: 3360 m² × 27 tầng
● Mặt tiền: 200m
● Giá: 550 TỶ

TỔNG QUAN – HOTEL TOWER.
• Tổng diện tích sàn (GFA): 22.755,65 m²
• Tổng số tầng nổi: 27 tầng
• Tầng hầm: 1 tầng.
• Tầng lửng kỹ thuật (hoặc tiện ích): 1 tầng.
• Số lượng phòng khách sạn: 259 phòng tiêu chuẩn 5 sao.

PHÂN TÍCH KẾT CẤU XÂY DỰNG TÒA HOTEL TOWER.
1. Kết cấu tầng theo bảng GFA.
– Tầng 1: 945.81Sảnh khách sạn, lounge, nhà hàng, lễ tân.
– Tầng 2–4 : ~833.94 m²/tầng Khu dịch vụ, nhà hàng, khu spa, hội nghị.
– Tầng 5–21: ~830 m²/tầng Khu phòng khách sạn tiêu chuẩn.
– Tầng 11: 1049.09 m² Có thể là khu hội nghị lớn hoặc phòng cao cấp.
– Tầng 22–24: ~830 m²Có thể bố trí phòng hạng sang hoặc sky bar.
– Tầng 25–26; ~942.6 m²Penthouse, phòng Tổng thống, dịch vụ cao cấp.
– Tầng 27: (roof)58.5 m²Mái kỹ thuật, có thể skybar, solar…

2. Phân khu công năng theo tầng.
• Tầng 1–4: Không gian công cộng – nhà hàng, café, hội nghị, bếp tổng, khu spa/fitness.
• Tầng 5–21: Phòng khách sạn tiêu chuẩn, mỗi tầng khoảng 10–12 phòng.
• Tầng 11: Diện tích lớn hơn, có thể là tầng dịch vụ đặc biệt (ballroom, hội nghị).
• Tầng 22–26: Phòng cao cấp, hạng sang (Suite, President Room…).
• Tầng 27 – Roof: Skybar, sân thượng, kỹ thuật điều hòa – PCCC – năng lượng mặt trời.

3. Kết cấu kỹ thuật
• Khung kết cấu: BTCT toàn khối, khung dầm – cột – sàn phẳng chịu lực theo tiêu chuẩn nhà cao tầng.
• Sàn và vách kỹ thuật: Sử dụng vật liệu cách âm, chịu lửa theo chuẩn khách sạn 5* quốc tế.
• Tường ngoài: Có thể là kính Low-E kết hợp granite, aluminum panel… chống nóng & thẩm mỹ cao.
• Thang máy: Từ 4–6 thang (thang khách, thang dịch vụ riêng biệt).
• Hệ thống PCCC, điều hòa trung tâm, điện – nước – mạng đạt chuẩn cao tầng khách sạn quốc tế.
Sổ 50 năm.

THÔNG TIN MUA BÁN – CHUYỂN NHƯỢNG